找管理人 
租賃住宅管理人-林俊良
查看資訊
住宅整建設計、前期物業設計、品牌出租公寓、住宅租賃管理服務、裝修美宅管理、家事管理服務、不動產經營顧問、生活支援人力派遣管理、社區物業維護管理服務。
安捷國際公寓
查看資訊
安捷國際公寓提供精緻「Service Apartment」租務聯合服務，我們在大台北市區內規劃數棟服務型公寓，歡迎認識安捷，『在家一樣』Just Like Home、『長住安捷,在家感覺』Stay With Us , Feel Like Home 的溫馨服務。
富盟-蕭雅方
查看資訊
服務區域：台中市西區
熟悉社區：鄉林麗池、鄉林夏都、鄉林君悅
業務特長：電梯大樓、捷運周邊、學區房、社區住宅、透天厝
輕鬆管-豐家管理顧問有限公司
查看資訊
輕鬆管租戶管理中心
1.提供房屋租賃管理服務
2.房地產投資顧問
3.房屋裝潢設計、房屋裝潢工程
5.網路廣告、現場廣告
6.租金帳務管理
7.宿舍買賣交接.購置各項設備..等
8.提昇宿舍品質及活化優化您的產業增加買賣價值
共有 4 筆 管理人 ，共 1 頁 目前在第
頁
租房需求
更多
熱門新聞
更多
社宅包租代管獨享優惠 房東5月報所得稅2019/04/28內政部地政司 省很大!加入社會住宅包租代管，除每月租金可享有1萬元所得免稅額外，1萬元以上租金收入還可享60%的抵扣費用額度。例如，去年全年參與的房東，每月收租2萬元，只要5月報稅填載租金所得減徵資訊，並檢附包租或委管契約及住宅租賃契約，所得稅可較未加入的房東多減免1萬7,760元，相當划算。另若加入一般包租代管的房東，也同步享有減稅優惠，提醒符合資格的房東，別讓減稅權益睡著了。 內政部表示，房屋委託包租代管可享所得稅減徵，並依參加社會住宅或一般住宅方案的不同，而享有不同所得稅減徵優惠，因包租代管社會住宅，具有社會公益，故減免額度較高。依住宅法規定，房東將租賃住宅提供作為社會住宅，每月租金可享有1萬元所得免稅額，及1萬元以上租金收入60%的抵扣費用額度。 以房東去年全年參加社宅包租代管為例，月租金2萬元，年租金24萬元，假設所得稅率20%，租金2萬元扣除免稅額1萬元後，所剩餘的1萬元還可以扣除60%費用，所以房東每年的租賃收入繳納所得稅金額，從過去的2萬7,360元降至9,600元，可節省所得稅1萬7,760元。 另外，若房東依去(107)年6月27日「租賃住宅市場發展及管理條例」施行後，委託包租代管業者管理一般租賃住宅，且契約期間達1年以上，每月租金所得也可享有6千元免稅額，及2萬元以下租金收入53%的抵扣費用額度。 以房東自去年8月起參加一般住宅包租代管為例，月租金2萬元，5個月租金收入達10萬元，租金2萬元扣除免稅額6千元後，所剩餘的1萬4千元還可以扣除53%費用，所以僅需繳所得稅6,580元，與原先自行出租所應繳的所得稅1萬1,400元相比，馬上省4,820元。 內政部指出，截至今(108)年4月15日止，已有198家包租代管業提供服務，並有3,890名房東將房屋委託社會住宅包租代管，近日陸續接到房東詢問，5月申報租賃所得減徵的方式。若房東採綜合所得稅網路系統申報者，可於申報「所得種類」欄位勾選租賃所得，「所得格式」欄位勾選「租賃住宅市場發展及管理條例」第17條或「住宅法」第23條規定，即可於系統內填載租賃契約相關資訊；若採書面申報，也可於綜合所得稅結算申報書找到相同欄位。 此外，如房東於出租租賃住宅所支付的必要費用較高時，也可參考「所得稅法施行細則」第15條規定，檢具折舊、地價稅與房屋稅、修理費、財產保險費等費用等證明文件，改採列舉方式向轄區國稅局申報，詳細資訊可向轄區國稅局洽詢。 內政部貼心叮嚀，房東以網路系統申報者，於完成申報程序後，需將契約及列舉費用證明文件，於6月10日前寄送轄區國稅局；採書面申報作業者，需將相關文件併同綜合所得稅結算申報書，於5月底前寄送轄區國稅局。 聯 絡 人：何圳達科長 聯絡電話：02-23565264 發稿單位：地政司
家居服務
更多
