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出租用途
住家 店舖 廠房 土地 車位 套房 透天厝 別墅
所屬縣市
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詳細地址
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社區名稱
物件租金
元/月 *必填
格局說明
陽台 開放格局
現況設備
洗衣機 冰箱 電視 冷氣 熱水器 網路 第四台 天然瓦斯 不提供 可議
現況傢俱
衣櫃 沙發 桌子 椅子 不提供 可議
社區公設
花園 游泳池 桌、撞球間 健身SPA 視聽室 閱讀室 宴會廳 籃球室 韻律室 遊戲室
租金內含
花園 清潔費 第四台 網路費 水費 電費 瓦斯費 皆不含 面議
繳租方式
月付 季付 年付 面議
身份要求
學生 上班族 家庭 外商
室內坪數
*必填
權狀建坪
*必填
附屬建坪
*必填
主建物坪數
*必填
公設坪數
*必填
建物座向
邊間
建物樓層
地上F 地下F 所在樓層F
車位坪數
建築完成
車位類型
平面 機械 車道型式 坡道 升降
管理費
元/月
可遷入日期
物件類型
物件用途 *必填
電梯
開伙
不可
寵物
不可
分租
不可
生活機能
綠地公園
文教學區
大眾運輸
餐飲商圈
醫療單位
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news 杜絕交屋惡夢 專家教自保絕招
 買了新房應是快樂的事,不過對不少購屋客而言,交屋卻是惡夢的開始,除了施工瑕疵都是「成串」地出現,較惡質的建商更會利用法規漏洞、民眾的未知來規避各種責任,專家坦言,《民法》的瑕疵擔保責任能給住戶基本的保障,慎選建商更是重要。   房子落成、公設點交前,建商的餘屋量會形成2種不同的態度,若是餘屋多,建商會希望掌控公設使用權,一般會拖延、不點交給住戶,電燈冷氣開整天,方便客人帶看,罰則也不痛不癢;若是預售時期就熱賣近售罄,則會想盡快點交結案,以免夜長夢多。   鴻海物業總經理李慶雷表示,買房過戶後即使公設還沒點交,立即開始繳管理費是應該的,不過餘屋較多的建案,建商有可能沒繳、或只繳一戶管理費,電費支出卻全棟住戶負擔,是最大爭議點,「這部分雖不公平,但法規尚無定論,端看住戶、建商怎麼攻防。」   水電、機械、消防等設施都是專業學問,如果建商口碑優質,一天內點交尚無須擔心,因為出問題他們會修復到底;若是口碑不明,最好花錢請第3方專業單位來檢驗,以免日後付出更大代價,許多社區都被查出數十、上百項缺失,花「數年」才完成點交的不在少數。   萬一管委會不察,在快速點交後發現房子陸續出問題,還是有些轉圜空間,台中市消保官謝明謙指出,即使建商已點交,《民法》上的「物之瑕疵擔保責任」在5年內仍有效力,不受保固期的限制,建商仍須處理交屋時就存在的問題。   請第3方單位驗屋,他們會依據竣工圖一一查驗,如避雷針未確實接地、電線線徑不足等常見問題,族繁不及備載,不過有些缺失儘管列出,建商是沒有能力、或無意願再修繕的,李慶雷表示,這時應向建商爭取賠償價金、或是延長保固來因應。   不過坊間也有些知名建商,對於施工缺失的態度是不應不理,直到上法庭敗訴才願意修,更有些是不履行賠償判定,住戶也拿他沒轍。李慶雷也提醒,住戶一旦與建商決裂,最後可能什麼也得不到,這是非常現實,卻常有的狀況,「以理性的態度與建商談,是很重要的原則。」(洪子恩/台中報導)   想了解更多房市訊息,請到蘋果地產王粉絲團 請第3方單位驗屋,可以一次釐清所有施工缺失。資料照片當建商聲稱無法修繕,就應爭取賠償或延長保固。洪子恩攝漏水是很常見,但也最難處理的營建瑕疵。陳恒芳攝
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業界地位:台灣成立最早,最具規模之綜合儀器廠 企業使命:提供最高客戶價值的電子測試儀器,以對電子科技及電子相關產業之發展作出最佳之貢獻,並從而促進人類之科技文明   主要商品 影像監控系統: (A) 數位影像網路監控系統軟體 (B) 數位影像監控設備   競爭優勢 Instek Digital 的三大競爭優勢為:「全面性軟、硬體解決方案、專業軟體研發團隊、實惠的價格」。擁有自主能力開發整合的軟、硬體能力,位專業客戶提供全面性的影像監控解決方案。Instek Digital 索開發的軟體以 Linux 作業系統為基礎,具有可擴充性及高整合度的特性,在業界為客戶提供最專業最可靠的影像監控系統。 互助合作 Instek Digital 在業中擁有良好口碑並且累積許多合作夥伴,Instek Digital 提供一個開放式平台,結合各種安全監控攝影機合作廠牌,進而滿足客戶更多元的需求。藉由強大的合作關係,不論在軟、硬體方面,皆達到「無縫整合」的程度。 成功案例 Instek Digital 在世界各地已完成許多成功項目,Instek Digital 中央影像監控系統廣泛的使用在旅館、醫院、購物商場、商業大樓、大眾交通、政府機關、學校及各種領域。累計至今,Instek Digital 在國內外超過上千個成功案例,透過數字,足以見證 Instek Digital 在監控系統產業的成功與卓越,且持續不斷的向前邁進。      
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