民間住宅包租代管計畫
國家住宅及都市更新中心「新竹市建功Campus權利變換公辦都更案」,從今(2022)年12月27日起公開徵求實施者,採權利變換方式辦理,受理申請至明年4月26日下午5時止;國家住都中心預定於明年1月13日於臉書粉絲專頁舉辦線上招商說明會。 國家住都中心指出,這次招商有三大亮點,1.位置優越面積廣,多元複合綜效高:基地位於新竹市東區,鄰接光復路二段、建功路及金城一路35巷,位於八大學區內,鄰近清華大學、陽明交通大學,教育資源豐富。本案土地面積約3.46公頃,其中第一種住宅區面積為0.7公頃,第二種商業區面積約為2.1公頃,基地面積大,發展性高,且產權較單純,可同時發展住宅、辦公及商業等多元化產品,深具開發綜效。 國家住都中心「新竹市建功Campus權利變換公辦都更案」公開徵求實施者,預定於明年1月13日於臉書粉絲專頁舉辦線上招商說明會。圖/國家住都中心提供 2.歷建修復再利用,藍綠廊帶利市民:本案配合新竹市步行城市計畫,南北商業區沿街面退縮留設20至14公尺開放空間,結合溪埔子第二支線東側的退縮空間,構築環狀人行步道系統;沿金城一路35巷往北可銜接建功高中、建功國小東側,延伸至公道五路之人行步道系統,往東連接將軍村藝文綠廊,打造城市綠廊意象。 此外,國家住都中心先行編列預算辦理2棟「日本海軍第六燃料廠觸媒工廠」歷史建築修復再利用計劃設計作業,也將同步委由實施者修復併同開闢其所座落的公園用地後,捐贈給新竹市,再由新竹市政府統籌規劃未來空間利用,配合基地內溪埔子第二支線的河川整治及水質改善,提供市民藍綠帶親水開放空間,營造歷史及自然兼容的樂活環境。 3.地方中央齊協力,創造公益價值:本案從先期規劃到招商,新竹市政府大力協助,國家住都中心協力完成歷史建築修復、公園的開闢,同時配合溪埔子排水整治,預計投入金額約1.5億,強化整體防災;本案也規劃親水休憩空間,並結合沿街面留設的林蔭步道,打造水岸綠地,提升環境品質。未來,國家住都中心更新後分回200戶房屋單元將供作社會住宅使用,創造公益價值,促進地區發展。 https://news.housefun.com.tw/news/article/193553360612.html